2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
84.2万円/㎡
前年比+39.2%
京都市西京区
81.7万円/㎡
前年比+6.0%
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ジオ京都嵐山
京都府京都市西京区嵐山中尾下町
阪急嵐山線 / 嵐山駅 徒歩2分
2016年築 / 4階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
49.2
フェア
推定相場価格より1.2%割高
相場
6,400万円
77.3万円/㎡
3,515
5,438
7,362
9,286
AI査定結果
推定相場価格
6,400万円
77.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,438万円〜7,362万円
65.7万円/㎡〜89.0万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年3月1日
ジオ京都嵐山
6,480万円（78.3万円/㎡）/ 3階 / 82.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は77.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 6,480万円 | 78.3万円 | 3階 | 82.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/03 | 8,780万円 | 93.7万円 | 2階 | 93.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/02 | 8,780万円 | 93.7万円 | 2階 | 93.7㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/03/07 | 6,380万円 | 77.1万円 | 3階 | 82.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 6,380万円 | 77.1万円 | 1階 | 82.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 6,480万円 | 78.3万円 | 1階 | 82.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/14 | 6,580万円 | 79.5万円 | 3階 | 82.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/14 | 6,580万円 | 79.5万円 | 3階 | 82.75㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/22 | 6,180万円 | 67.0万円 | 2階 | 92.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 6,580万円 | 79.5万円 | 1階 | 82.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 6,480万円 | 70.2万円 | 2階 | 92.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 4,999万円 | 76.4万円 | 1階 | 65.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 6,700万円 | 72.6万円 | 2階 | 92.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 6,980万円 | 75.6万円 | 2階 | 92.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 6,700万円 | 81.0万円 | 3階 | 82.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/31 | 6,500万円 | 75.8万円 | 1階 | 85.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 4,380万円 | 66.9万円 | 1階 | 65.47㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は70.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | ジオ京都嵐山 京都市西京区嵐山中尾下町 | 嵐山駅2分 | 6,480万円 | 78.3万円 | 82.75㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2016年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/23 | ジオ桂シェノン 京都市西京区川島尻堀町 | 桂駅5分 | 8,490万円 | 88.8万円 | 95.62㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2018年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/03 | ジオ桂 京都市西京区桂南巽町 | 桂駅3分 | 6,280万円 | 71.1万円 | 88.32㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2011年 | 46戸 | RC |
| 2026/02/27 | セントフローレンスパレス桂THEWEST 京都市西京区川島野田町 | 桂駅10分 | 5,280万円 | 62.8万円 | 84.12㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/29 | 桂南ザ・レジデンス 京都市西京区下津林前泓町 | 桂川駅13分 | 5,480万円 | 59.9万円 | 91.46㎡ | 3LDK+S | 4階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で39.2%上昇、京都市西京区では6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.3万円）は京都市西京区の平均と比較して4.2%割安です。